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서울/강남구

도곡동]도곡스타클래스 아파트 실거래 분석 정보 (2021.05.27 Update)

by The APT 2020. 9. 21.
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데이터로 보는 2021 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 강남구 도곡동에 위치한 도곡스타클래스 아파트입니다.

도곡스타클래스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기
  • 건축년도는 2007년이며 2021년 05월 27일 기준 15년차의 중간연차 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2019.05~2020.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“도곡스타클래스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~115 ~205
2021 160,000 .
2020 136,850 .
2019 127,233 .
2018 97,757 .
2017 87,491 .
2016 80,264 .
2015 78,764 .
2014 70,140 .
2013 70,875 .
2012 71,500 145,000
2011 72,900 .
2010 71,333 .
2009 73,250 .
2008 69,755 .
2007 65,866 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :111.4 Min. :2007-03-05 Min. : 56086
1st Qu.:111.4 1st Qu.:2011-04-24 1st Qu.: 72500
Median :112.0 Median :2015-06-20 Median : 79450
Mean :113.1 Mean :2014-09-02 Mean : 86100
3rd Qu.:112.8 3rd Qu.:2017-11-13 3rd Qu.: 91250
Max. :203.2 Max. :2021-04-29 Max. :160000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
115 160,000 2021-04-29 12
205 145,000 2012-09-03 20


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 도곡스타클래스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Thu May 27 06:18:07 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

도곡스타클래스 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 105m - 한솔로이젠트(2006) / 서울특별시 서초구 남부순환로 2614 (양재동,한솔로이젠트)️
  2. 107m - 도곡그린빌(1995) / 서울특별시 강남구 강남대로44길 24 (도곡동,도곡그린빌)️
  3. 133m - SK허브프리모(2006) / 서울특별시 강남구 강남대로 240 (도곡동)️
  4. 145m - 양재한신휴플러스(2005) / 서울특별시 서초구 강남대로 224 (양재동,양재한신휴플러스)️
  5. 195m - 도곡쌍용예가(1978) / 서울특별시 강남구 남부순환로363길 11 (도곡동)️
  6. 203m - 원팰리스(2003) / 서울특별시 강남구 남부순환로351길 23 (도곡동)️
  7. 212m - 조이너스도곡(2008) / 서울특별시 강남구 강남대로48길 24 (도곡동,조이너스도곡)️
  8. 222m - 현대테라하임102동(2006) / 서울특별시 서초구 강남대로34길 19 (양재동,현대 테라하임 아파트)️
  9. 225m - 현대테라하임101동(2006) / 서울특별시 서초구 강남대로34길 17 (양재동,현대 테라하임 아파트)
  10. 253m - 대우디오빌(2004) / 서울특별시 강남구 강남대로 256 (도곡동,대우양재디오빌)️
  11. 267m - 미라보(1992)
  12. 274m - 중명하니빌(1997)️
  13. 317m - 두산위브(1362)(2005)️
  14. 322m - 양재(2001)️
  15. 340m - 양재파크뷰(2002)
  16. 342m - 한라비발디스튜디오193(2013)️
  17. 349m - 태양파크빌(2002)
  18. 365m - 역삼우성(1986)️
  19. 389m - 도곡푸르지오(2005)️
  20. 390m - 하이페리온(2004)️
  21. 392m - 도곡푸르지오102동(2006)️
  22. 394m - 대림(1992)️
  23. 398m - 장미(2001)️
  24. 411m - 도곡쌍용예가(1978)️
  25. 419m - 한라비발디(2016)️
  26. 421m - 광정(2004)️
  27. 435m - 현대1동~3동(1994)️
  28. 436m - 도곡2차아이파크(2006)️
  29. 448m - 현대1동~3동(1994)️
  30. 448m - 서초에버빌(2003)
  31. 450m - 길명오퍼스(2005)️
  32. 451m - 양재테크노5(2003)️
  33. 453m - 대명비발디(2003)️
  34. 480m - 도곡3차아이파크(2007)️
  35. 484m - 현대아이리스1(2004)️
  36. 487m - 대흥(2002)️
  37. 495m - 해청3차(2004)
  38. 497m - 한아름(2003)️



요약 리포트

데이터 기반 도곡스타클래스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~115, ~205)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-04-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 115제곱미터, 160,000만 원)
도곡스타클래스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


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